【券商聚焦】中泰国际予第一服务控股“中性”评级 料始日破发几率较矮

\u003cp>第一服务控股(02107)正处于招股中,中泰国际发研报称,物业服务百强企业市场荟萃度不息强化,据中指院原料,中国团体物管公司的总在管修建面积由2015年的175亿平方米添至2019年的212亿平方米同期物业服务百强企业的年复相符添长率为15.8%,展望异日物业百强企业的市占率由2019年的43.7%将添至2024年的46.3%。\u003c/p>\u003cp>经业务绩方面,第一服务控股总收入中,物管收入占比维持在4成旁边,添值服务占比维持在15%,其余收入是绿色人居解决方案。2017至2019财年及2020年前4个月,从现代置业集团(01107)获取的项现在在管修建面积别离为560万平方米、680万平方米、870万平方米及970万平方米,别离占物业管理服务的收入总额的87.4%、79.8%、73.5%及78.3%;毛利率别离为32.5%、33.3%、34.8%及33.2%。\u003c/p>\u003cp>估值方面,按全球公开发售后的10亿股本计算,公司市值为18.6-24.6亿港元。19年公司市盈率约为21.1-28倍,市净率约为3.42-3.58倍,矮于走业平均程度。另外,此次稳价人是海通国际,2020年共计5个项现在,始日外现2涨1跌2平。\u003c/p>\u003cp>该走称,回顾从2019年至今发走同属物管走业的新股共计15只,仅有一只时代邻里(09928)破发,认为公司估值不高,始日破发几率较矮,但涨幅有限,提出投资者可关注其它于近期即将招股且同属物管走业的新股,综上所述给予其69分,评级为“中性”。\u003c/p>